Юлия Толстихина — юрист с 12-летним стажем. Она тщательно изучила земельный кодекс РФ и знает, как любой человек может получить землю от государства в собственность и без денег.
Юлия Толстихина — сирота из Красноярска, которую воспитывала бабушка. Но это не помешало ей состояться в бизнесе и стать востребованным экспертом по земле. Юлия — яркий пример того, что не важно, какой был старт, важно, куда человек стремится.
Любой человек может взять жизнь в свои руки и сделать ее счастливой и обеспеченной. Именно так сделала Юля. Она нашла любимое дело, стала в нем экспертом, научилась на этом зарабатывать миллионы и теперь помогает другим.
В интервью Ицхаку Пинтосевичу она рассказала про свой путь в профессию земельного юриста и поделилась знаниями, как получить землю от государства законным путем.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Коронавирус помог найти идею и зарабатывать больше
«До коронавируса у меня был юридический центр, где я была руководителем. Зарабатывала 100-200 тысяч рублей, и меня это устраивало. Я не задумывалась о завтрашнем дне и не занималась оформлением недвижимости для себя, не хватало времени. Больше помогала клиентам.
Когда началась пандемия, и всех закрыли на карантин, мои услуги сильно пострадали. Потому что помощь юриста не является услугой первой необходимости. Я поняла, что дохода не будет. У меня были отложенные деньги, но их хватило бы максимум на месяц. У меня не было капитала, на котором я бы смогла продержаться год без работы.
К тому же я заболела коронавирусом. Он дал последствия на память, я стала рассеянной и забывать какие-то вещи. Для юриспруденции память и внимательность важны, поэтому я перепугалась, что не смогу больше заниматься любимым делом.
Именно в тот момент меня озарило: «Юля, да у тебя уже есть все, а ты сидишь и ничего не делаешь!» Я поняла, что могу помогать людям и обучать их самостоятельно оформлять земельные участки.
Регистрируйтесь на бесплатный интенсив 16, 17 и 18 сентября от Юлии Толстихиной. Вы получите уникальную стратегию, как оформить бесплатно землю в собственность.
Любимое дело стало большим бизнесом
Теперь я узкопрофильный юрист по земле. Моя сила не в том, что я юрист, я земельщик. Я обожаю землю и научилась на ней зарабатывать и правильно оформлять все, что можно.
Чем я отличаюсь от других юристов? Я человек практики и действия. Законы земельные меняются редко и не глобально. Я досконально изучила земельный кодекс, и теперь могу все силы пустить на практику. Смотрю не на теорию, а по ситуации на судебную практику и на правоприменительную.
Я не занимаюсь продажей земли, но обучаю как оформлять земельные участки с нуля в собственность в РФ. В начале я оформила участок дедушке, который должен был заплатить по результату, а он после успешной сделки мне сказал: «Старшим нужно помогать» и ушел. Я рыдала в подушку от обиды. Теперь я обучаю людей самим оформлять землю, но не делаю это за них.
У меня также есть юридические центры по франшизе. В пандемию я поняла, что нужно создавать капитал. Посчитала, сколько мне нужно, чтобы к 40 годам создать определенный капитал и работать по желанию. Теперь я зарабатываю вместо 150 тысяч рублей — от полтора миллиона рублей в месяц.
Я считаю, что внутри нас уже все есть. Нужно просто остановиться, взять паузу и послушать себя. Чем вам интересно заниматься? Мне интересно было заниматься землей.
Как получить землю от государства законно в России
Любой человек может оформить на себя землю в неограниченных количествах в рамках законодательства РФ. Не нужно быть многодетным, инвалидом или относиться к какой-либо льготной категории. Нужен только возраст от 18 лет и гражданство РФ.
Об этом законе мало кто знает. Если вы начнете искать информацию в интернете об этом, найдете, что бесплатная земля доступна только для определенной категории людей. Но это не так. На себя я уже оформила больше 100 участков в разных местах.
Как правило, люди, которые получают участки бесплатно в собственность, их потом продают. По сути у каждого гражданина РФ потенциально есть 100 тысяч долларов, о которых он не знает, и которые не берет.
Но я за то, чтобы не «хапать». Земля — это экологично. Не нужно бежать и совершать ошибки. Земли хватит на всех, и на ней можно зарабатывать. Главное, учитывать человеческий фактор. В органах и администрации сидят люди, и чтобы не было проблем, нужно все делать мудро, а не пытаться взять сразу 10-20 участков на одного человека. Лучше подключить родственников, друзей и знакомых.
Как правильно зарабатывать на земле
Много желающих понять, как зарабатывать на земле. Ведь это безопасно и не требует вложений. Если в любую недвижимость, даже в ипотеку, нужно заходить с первоначальным взносом, то в тему земли можно заходить без капитала.
Единственное, что вы инвестируете на начальном этапе — это время. Земельный участок оформляется долго. Цикл сделки — год. Процедура законная, но длительная из-за бюрократии и человеческого фактора.
Сельхоз землю можно оформить быстрее (3-4 месяца) и сразу ее продать в аренде.
Все процедуры заработка на земле я знаю в идеале. И готова с вами поделиться этой информацией. На своем интенсиве 16, 17 и 18 сентября я расскажу о том, как оформить бесплатно землю в собственность. Это уникальная информация, которую я в последний раз даю бесплатно. И любой человек, независимо от возраста и образования, может научиться зарабатывать на земле».
Регистрируйтесь на интенсив по ссылке и обучайтесь у лучших экспертов!
